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边疆国际物流园
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(1)城市市场潜力与区位优势

边疆宾馆国际物流园区项目位于乌鲁木齐市。

乌鲁木齐市是新欧亚大陆桥中国西段的桥头堡,自古以来就是沟通东西商贸的重要枢纽,它是亚洲大陆的地理中心,是新疆的政治、经济、文化中心,也是全疆的物流业发展中心,在全疆物流业发展中占据龙头地位.

边疆宾馆国际物流园区地处乌鲁木齐市的“咽喉”,是国内与全疆省际货运车辆进入乌市的必经之地,地理位置得天独厚。

同时,园区位置距乌鲁木齐市现有的规模较大的商贸城商圈、华凌商圈、边疆宾馆外贸商圈在10—20公里范围之内,交通十分便利。

区位优势是目前其他二类口岸所无法比拟的。

(2)项目概况

边疆宾馆国际物流园区规划是集现代化、高效性、标志性的物流园区规划。

此用地规划分三期建设。一期发展用地为24.5公顷,规划建筑面积为58580平方米。建设内容包括国际货物仓储区,沿街商贸服务区,物流交易服务区,车辆服务区和接待宾馆,开发时间为2013年至2014年。

二期发展用地21公顷,规划建筑面积为67229平方米,建设内容包括国内货物仓储区、沿街商贸服务区和生活服务区,发时间为2014年至2020年。

三期发展用地4.43公顷,规划建筑面积为87800平方米,建设内容包括商场、酒店等配套服务设施,开发时间根据实际经营情况而定。

(3)规划及建筑风格

园区呈不规整的长方形,南接乌奎与吐、乌、大、高速,东临312国道与河滩快速,西侧为兰新铁路及周边用地。单体建筑结合用地形式紧密布置,沿街布置商业,办公楼及酒店宾馆,仓储库房结合大型停车场紧密布置。建筑周边道路根据功能组织结构,进行园区内部道路、广场设计,为车流、人流提供便捷、安全的流线系统。建筑沿园区四周道路均适当进行了退让,形成过度空间,布置绿化景观带,通过种植地方特色乔木、草坪、花卉形成具有丰富空间层次的绿化空间。 建筑造型设计着力打造现代大气、典雅简约的标志性建筑形象。近人尺度上错落有致,远看又气势磅礴。立面风格上,以简化和大气的欧式细部来对整体建筑形象加以处理,整体以古典和现代相结合的手法,诠释“典雅端庄,疏朗大气”的建筑特征。

合作、互惠、共赢、发展是我们与您共同的目标,期待与您真诚携手。欢迎参观、咨询、洽谈、预定。

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